Estimation théorique
Rue Gambetta,76250 Déville lès Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gambetta,76250-Déville lès Rouen indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.137€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.137€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-10 | 62 | RUE GAMBETTA | 6 | 144 | 0 | 232500€ | 1615€ |
2021-07-28 | 157 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 86 | 140000€ | 2333€ |
2022-11-10 | 161 | RUE GAMBETTA | 1 | 35 | 148 | 55500€ | 1586€ |
2023-03-31 | 161 | RUE GAMBETTA | 1 | 35 | 148 | 79000€ | 2257€ |
2022-12-09 | 169 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 87 | 196000€ | 2450€ |
2022-12-02 | 163 | RTE DE DIEPPE | 3 | 49 | 68 | 120000€ | 2449€ |
2021-12-09 | 54 | RUE GAMBETTA | 3 | 48 | 86 | 97200€ | 2025€ |
2021-10-15 | 15 | RUE RAYMOND DUFLO | 5 | 108 | 350 | 127500€ | 1181€ |
2021-12-29 | 10 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 75 | 431 | 155000€ | 2067€ |
2023-06-19 | 184 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 674 | 275750€ | 3064€ |
2020-01-06 | 198 | RTE DE DIEPPE | 3 | 80 | 53 | 80000€ | 1000€ |
2022-03-04 | 147 | RTE DE DIEPPE | 5 | 100 | 75 | 210000€ | 2100€ |
2019-12-05 | 46 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 72 | 115000€ | 1917€ |
2020-09-22 | 131 | RUE GAMBETTA | 6 | 100 | 258 | 106000€ | 1060€ |
2022-04-08 | 202 | RTE DE DIEPPE | 3 | 60 | 72 | 144000€ | 2400€ |
2020-09-03 | 14 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 55 | 101 | 90000€ | 1636€ |
2021-02-17 | 9 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 35 | 183 | 70000€ | 2000€ |
2021-10-27 | 172 | RTE DE DIEPPE | 3 | 82 | 88 | 166000€ | 2024€ |
2022-08-01 | 170 | RTE DE DIEPPE | 4 | 60 | 50 | 90000€ | 1500€ |
2020-09-09 | 3 | RUE ROBERT EUDE | 4 | 72 | 164 | 127000€ | 1764€ |
2019-05-28 | 32 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 166 | 153600€ | 2194€ |
2023-06-30 | 10 | RUE MARIE ANTOINETTE | 6 | 122 | 413 | 262000€ | 2148€ |
2021-06-28 | 170 | RTE DE DIEPPE | 5 | 88 | 186 | 142100€ | 1615€ |
2020-06-02 | 8 | RUE MARIE ANTOINETTE | 5 | 96 | 400 | 257000€ | 2677€ |
2022-12-21 | 18 | RUE MARIE ANTOINETTE | 4 | 72 | 366 | 138000€ | 1917€ |
2022-10-06 | 162 | RTE DE DIEPPE | 4 | 64 | 35 | 180500€ | 2820€ |
2022-02-14 | 35 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 56 | 219 | 155000€ | 2768€ |
2020-12-21 | 150 | RTE DE DIEPPE | 3 | 79 | 83 | 156000€ | 1975€ |
2023-03-22 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 248 | 200500€ | 2864€ |
2020-01-31 | 37 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 70 | 248 | 179400€ | 2563€ |
2019-10-18 | 24 | RUE MARIE ANTOINETTE | 4 | 72 | 389 | 235000€ | 3264€ |
2021-01-25 | 150 | RTE DE DIEPPE | 5 | 115 | 79 | 172000€ | 1496€ |
2020-12-10 | 33 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 68 | 118 | 152200€ | 2238€ |
2023-03-27 | 45 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 52 | 201 | 223000€ | 4288€ |
2020-06-23 | 146 | RTE DE DIEPPE | 3 | 57 | 0 | 74000€ | 1298€ |
2019-06-06 | 115 | RUE GAMBETTA | 5 | 84 | 105 | 155000€ | 1845€ |
2022-12-19 | 228 | RTE DE DIEPPE | 1 | 81 | 0 | 134400€ | 1659€ |
2021-11-10 | 232 | RTE DE DIEPPE | 4 | 87 | 0 | 139600€ | 1605€ |
2020-09-25 | 38 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 86 | 147500€ | 2305€ |
2020-09-17 | 47 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 80 | 122 | 162000€ | 2025€ |
2022-02-24 | 111 | RUE GAMBETTA | 7 | 95 | 150 | 190000€ | 2000€ |
2021-04-23 | 125 | RTE DE DIEPPE | 5 | 82 | 131 | 253000€ | 3085€ |
2019-10-28 | 49 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 53 | 136 | 153000€ | 2887€ |
2021-01-14 | 123 | RTE DE DIEPPE | 4 | 65 | 79 | 125500€ | 1931€ |
2021-04-19 | 140 | RTE DE DIEPPE | 3 | 90 | 0 | 115100€ | 1279€ |
2020-05-14 | 53 | RUE RAYMOND DUFLO | 3 | 75 | 272 | 155000€ | 2067€ |
2019-05-23 | 28 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 73 | 133500€ | 1780€ |
2020-07-15 | 107 | RUE GAMBETTA | 2 | 57 | 113 | 95000€ | 1667€ |
2021-06-17 | 18 | RUE DUMONT | 4 | 84 | 216 | 195000€ | 2321€ |
2019-08-01 | 1 | IMP MORIN | 3 | 63 | 62 | 80000€ | 1270€ |
2020-03-06 | 103 | RUE GAMBETTA | 4 | 85 | 131 | 133000€ | 1565€ |
2021-11-26 | 22 | RUE DUMONT | 4 | 60 | 295 | 180000€ | 3000€ |
2020-02-06 | 3 | IMP MORIN | 3 | 50 | 547 | 106000€ | 2120€ |
2019-12-05 | 99 | RUE GAMBETTA | 4 | 85 | 198 | 125000€ | 1471€ |
2021-03-11 | 124 | RTE DE DIEPPE | 4 | 95 | 134 | 130000€ | 1368€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DUMONT | 4 | 67 | 152 | 77750€ | 1160€ |
2020-09-22 | 213 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 106 | 241700€ | 2747€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 48 | 86 | 149000€ | 3104€ |
2022-05-09 | 101 | RTE DE DIEPPE | 2 | 76 | 194 | 155000€ | 2039€ |
2019-11-18 | 62 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 40 | 176 | 151000€ | 3775€ |
2022-03-31 | 63 | RUE RAYMOND DUFLO | 4 | 70 | 203 | 136500€ | 1950€ |
2022-10-03 | 36 | RUE DOC EMILE BATAILLE | 3 | 74 | 251 | 167000€ | 2257€ |
2022-09-23 | 87 | RUE GAMBETTA | 5 | 87 | 68 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-14 | 19 | RUE DUMONT | 4 | 63 | 386 | 120000€ | 1905€ |
2020-01-28 | 29 | RUE DE VERDUN | 5 | 102 | 444 | 130000€ | 1275€ |
2020-06-23 | 32 | RUE DOC EMILE BATAILLE | 4 | 80 | 118 | 136000€ | 1700€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 269 | 170000€ | 2615€ |
2020-06-08 | 70 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 44 | 112 | 100000€ | 2273€ |
2020-04-17 | 24 | RUE DOC EMILE BATAILLE | 4 | 81 | 787 | 305550€ | 3772€ |
2021-04-01 | 26 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 76 | 128 | 171000€ | 2250€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 112 | 403 | 115000€ | 1027€ |
2019-09-09 | 18 | RUE ABBE DECAUX | 2 | 50 | 118 | 59000€ | 1180€ |
2021-07-02 | 22 | RUE ABBE DECAUX | 2 | 30 | 79 | 60000€ | 2000€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 67 | 76 | 139550€ | 2083€ |
2022-10-14 | 79 | RUE GAMBETTA | 3 | 76 | 53 | 131900€ | 1736€ |
2022-10-04 | 5 | RUE ABBE DECAUX | 4 | 70 | 158 | 200000€ | 2857€ |
2019-05-22 | 11 | RUE ROBERT EUDE | 4 | 185 | 660 | 383000€ | 2070€ |
2020-10-30 | 19 | RUE DE VERDUN | 5 | 102 | 562 | 115000€ | 1127€ |
2021-12-22 | 53 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 84 | 72000€ | 1309€ |
2022-02-11 | 77 | RUE GAMBETTA | 2 | 46 | 50 | 95000€ | 2065€ |
2022-01-24 | 6 | RUE AMAND DAUGE | 2 | 68 | 70 | 118000€ | 1735€ |
2023-03-29 | 2 | RUE FRESNEL | 3 | 96 | 96 | 138250€ | 1440€ |
2021-03-22 | 4 | RUE FRESNEL | 3 | 70 | 141 | 165000€ | 2357€ |
2022-03-22 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 67 | 172 | 220000€ | 3284€ |
2022-04-13 | 4 | IMP BENOIT | 4 | 80 | 30 | 164000€ | 2050€ |
2019-08-09 | 4 | IMP BENOIT | 4 | 80 | 30 | 150000€ | 1875€ |
2020-04-30 | 65 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 163 | 192000€ | 2954€ |
2019-10-03 | 90 | RTE DE DIEPPE | 2 | 49 | 108 | 110000€ | 2245€ |
2021-05-31 | 17 | RUE RENE COTY | 5 | 86 | 587 | 185000€ | 2151€ |
2021-07-29 | 57 | RTE DE DIEPPE | 5 | 67 | 67 | 172650€ | 2577€ |
2019-05-22 | 13 | RUE JEAN RICHARD | 3 | 93 | 205 | 110000€ | 1183€ |
2022-06-24 | 13 | RUE JEAN RICHARD | 6 | 130 | 205 | 269000€ | 2069€ |
2019-09-25 | 298 | RTE DE DIEPPE | 5 | 100 | 170 | 283170€ | 2832€ |
2023-05-25 | 62 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 128 | 112 | 260000€ | 2031€ |
2020-08-19 | 20 | RUE CARPENTIER | 3 | 52 | 44 | 73000€ | 1404€ |
2019-09-12 | 84 | RTE DE DIEPPE | 4 | 71 | 30 | 940000€ | 13239€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 96 | 1423 | 195000€ | 2031€ |
2020-05-14 | 56 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 72 | 108 | 109000€ | 1514€ |
2021-11-15 | 56 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 72 | 108 | 181970€ | 2527€ |
2021-04-29 | 80 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 0 | 81000€ | 1620€ |
2022-06-14 | 82 | RTE DE DIEPPE | 4 | 95 | 0 | 176050€ | 1853€ |
2021-08-26 | 45 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 74 | 140000€ | 2000€ |
2023-04-13 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 88 | 985 | 243000€ | 2761€ |
2019-11-12 | 46 | RUE GEORGES HEBERT | 4 | 87 | 426 | 183000€ | 2103€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 90 | 916 | 203250€ | 2258€ |
2020-09-28 | 16 | RUE RENE COTY | 4 | 66 | 722 | 149200€ | 2261€ |
2022-10-06 | 37 | RUE GAMBETTA | 5 | 100 | 218 | 217550€ | 2176€ |
2021-07-01 | 47 | RTE DE DIEPPE | 4 | 98 | 243 | 346400€ | 3535€ |
2021-04-23 | 2 | CHE DE L ECORCE | 4 | 104 | 622 | 256550€ | 2467€ |
2022-08-18 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 58 | 130000€ | 1857€ |
2019-11-27 | 40 | RUE GEORGES HEBERT | 3 | 60 | 197 | 170000€ | 2833€ |
2019-09-16 | 62 | RTE DE DIEPPE | 5 | 94 | 57 | 55000€ | 585€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 118 | 556 | 260000€ | 2203€ |
2020-07-29 | 5 | IMP FLEURY | 4 | 75 | 86 | 77500€ | 1033€ |
2021-07-29 | 27 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 759 | 213000€ | 3043€ |
2022-07-06 | 35 | RTE DE DIEPPE | 3 | 49 | 92 | 142000€ | 2898€ |
2021-01-04 | 21 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 325 | 203400€ | 1849€ |
2021-04-23 | 33 | RTE DE DIEPPE | 4 | 85 | 138 | 187000€ | 2200€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 0 | 169000€ | 2485€ |
2022-08-24 | 40 | RTE DE DIEPPE | 3 | 51 | 248 | 167000€ | 3275€ |
2021-05-03 | 28 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 107 | 277 | 213000€ | 1991€ |
2019-10-18 | 13 | RUE ANDRE MARTIN | 5 | 108 | 415 | 218950€ | 2027€ |
2020-03-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 604 | 155000€ | 2422€ |
2021-06-02 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 94 | 230 | 165000€ | 1755€ |
2020-11-12 | 26 | RUE GEORGES HEBERT | 5 | 91 | 326 | 224000€ | 2462€ |
2020-06-17 | 31 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 822 | 163000€ | 2329€ |
2022-02-28 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 368 | 186000€ | 3000€ |
2020-02-21 | 25 | RTE DE DIEPPE | 5 | 125 | 139 | 168000€ | 1344€ |
2020-12-30 | 23 | RTE DE DIEPPE | 7 | 141 | 123 | 135000€ | 957€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 72 | 219 | 207640€ | 2884€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 251 | 123000€ | 1809€ |
2021-10-21 | 6 | IMP DE LA GRANDE CARUE | 5 | 98 | 327 | 144000€ | 1469€ |
2019-09-25 | 26 | RTE DE DIEPPE | 8 | 212 | 1039 | 670000€ | 3160€ |
2021-10-06 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 251 | 212000€ | 2163€ |
2022-06-30 | 50 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 191 | 154000€ | 1791€ |
2020-01-30 | 18 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 64 | 434 | 130000€ | 2031€ |
2022-09-14 | 4 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 83 | 296 | 193000€ | 2325€ |
2019-10-11 | 54 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 101 | 110000€ | 2200€ |
2020-03-10 | 54 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 101 | 120000€ | 2400€ |
2023-04-05 | 6 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 83 | 212 | 191070€ | 2302€ |
2019-11-14 | 56 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 102 | 49000€ | 980€ |
2022-06-30 | 44 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 127 | 160000€ | 1860€ |
2022-12-19 | 12 | RUE LYAUTEY | 4 | 76 | 210 | 174350€ | 2294€ |
2022-11-04 | 8 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 85 | 249 | 195030€ | 2294€ |
2022-08-22 | 10 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 83 | 224 | 193000€ | 2325€ |
2022-09-30 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 117 | 152000€ | 1767€ |
2021-03-26 | 10 | RUE LOUIS PELLETIER | 3 | 75 | 110 | 146900€ | 1959€ |
2023-06-29 | 31 | IMP BLONDEL | 4 | 84 | 180 | 510000€ | 6071€ |
2021-10-27 | 14 | RUE LOUIS PELLETIER | 3 | 67 | 201 | 190000€ | 2836€ |
2023-04-21 | 11 | ALL DES FRERES MONET | 4 | 85 | 229 | 195030€ | 2294€ |